Edificio Comercial y Corporativo en Renta | Calzada del Hueso, Tlalpan

# Edificio Comercial y Corporativo en Renta | Calzada del Hueso, Tlalpan

Edificio de uso comercial y corporativo en renta, ubicado sobre **Calzada del Hueso, en la colonia Granjas Coapa, alcaldía Tlalpan, Ciudad de México**. Ideal para empresas, corporativos e instituciones que buscan espacios versátiles para desarrollar sus actividades comerciales y administrativas.

El inmueble cuenta con **1,632 m² de construcción sobre un terreno de 232 m²**, distribuidos en planta baja y cuatro niveles, más roof garden. Dispone de espacios desde 71 hasta 189 m², así como de **un local comercial a pie de calle**, integrado a la distribución del edificio, que ofrece una ubicación estratégica con acceso directo desde la vía pública, ideal para atención al cliente, exhibición de productos o actividades comerciales.

Su distribución permite adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas, combinando áreas comerciales, oficinas y espacios administrativos dentro de un mismo inmueble.

### Características del inmueble

- **Local comercial a pie de calle**, con acceso directo desde la vía pública.
- Espacios para oficinas, locales comerciales y bodega.
- Oficinas con distribuciones de 2 a 5 privados.
- Baños.
- Estacionamiento.
- Roof garden.
- Planta de luz.
- Año de construcción: 2001.

### Condiciones de arrendamiento

- **Renta mensual:** $300,000 MXN.
- **Plazo mínimo de contrato:** 2 años.
- **Depósito en garantía:** 1 mes de renta.
- **Pago inicial:** 1 mes de renta.
- **Póliza jurídica obligatoria.**
- **Garantía:** fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México u obligado solidario.

### Una excelente oportunidad para tu empresa

Gracias a su ubicación sobre Calzada del Hueso y a su combinación de **local comercial a pie de calle, oficinas corporativas y espacios funcionales**, este inmueble representa una excelente alternativa para empresas, instituciones y organizaciones que buscan concentrar sus operaciones comerciales y administrativas en un solo lugar, al sur de la Ciudad de México.