“Propiedad con excelente terreno y potencial de remodelación o reconstrucción”

Descripción General“Casa ideal para cruce diario a USA – 10 min de San Isidro” En renta y venta!

Se ofrece en renta o venta cómoda casa ubicada en la Colonia Guerrero, una zona con excelente conectividad hacia la garita de Otay, ideal para quienes trabajan en Estados Unidos o requieren movilidad rápida hacia la zona industrial.

La propiedad combina funcionalidad, espacios exteriores amplios y comodidad, siendo una excelente opción tanto para vivir como para inversión.

Ubicación Estratégica

• A solo 10 minutos de la Garita de Otay
• Cercanía a zonas industriales
• Acceso rápido a vialidades principales
• Entorno habitacional consolidado

Características de la Propiedad

Recámaras
• 2 recámaras con buena iluminación natural

Baños
• 1 baño completo dentro de la casa
• 1 medio baño en área de estacionamiento

Cocina
• Cocina integral

Área de servicio
• Cuarto de lavar independiente

Área Exterior

• Patio amplio ideal para convivencia o expansión
• Jardín con potencial de mejora
• Se aceptan mascotas (pet-friendly)

Estacionamiento

• Cochera eléctrica
• Espacio para 3 vehículos

Ventajas Competitivas

• Ubicación privilegiada para cruce fronterizo
• Espacios exteriores poco comunes en la zona
• Ideal para trabajadores de maquiladora o comercio binacional
• Alta demanda para renta por cercanía a Otay
• Propiedad versátil (renta o venta)
- Propiedad no pasa creditos ( Es en su mayoria madera)

Perfil Ideal

• Familias pequeñas
• Personas que trabajan en EE.UU.
• Ejecutivos de zona industrial
• Clientes con mascotas
• Inversionistas (alto potencial de renta)