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Bodega en renta en el Marques Queretaro GPS

Coyotillos, El Marqués, Querétaro

  • Bodega industrial
  • 5,689 m² de construcción
  • 12,302 m² de terreno
  • $512,010 En Renta

Descripción

Bodega en renta en el Marques Querétaro GPS

Construcción 5,689
Terreno 12,302
Expansión 3,223 m2
Total después de ampliación 8,912 m2
Precio por m2 4.5 USD
Estructura: marco rígido de acero
Paredes: concreto prefabricado
Techo con junta alzada
El parque dispone de Kvas y se puede suministrar una subestación
Cerca del parque totalmente cercado
Iluminación para almacén LED para 300 Luxes
Consideraremos 3% de oficinas
Ventilación 2 cambios de aire por hora
Transformador de 300 KVA y panel principal
SCI de Mangueras/Gabinetes y extinguidores ABC
Incluye tres andenes y una rampa

El Mantenimiento de Áreas Comunes (CAM) del Parque Industrial, se cobrará a razón de fecha de $0.0945 USD/m2 de área de terreno, o USD$0.189 correspondiente al área edificable

Disponible para arrendamiento o venta
Ventajas
Aeropuerto a menos de 20 minutos en auto
Carreteras a: aeropuerto de Querétaro, carretera del corredor automotor, carretera NAFTA
Acceso controlado 24/7; vallado y cerrado
Usar: fabricación, montaje y distribución
Transporte: público
Infraestructura: todo en el sitio, lo mejor disponible
Mano de obra: cerca – fácil acceso

Distancia a aeropuerto internacional de Querétaro 15 kilómetros = 10 millas
Guanajuato: 150 km = 93 millas
Ciudad de México: 205 km = 127 millas
Saltillo/ Ramos Arizpe: 650 km = 400 millas
Monterrey 720: km =447 millas
McAllen TX/ Ciudad de Reynosa: 800 km = 545 millas

Infraestructura del parque
Agua
Alcantarillado
Líneas telefónicas
Energía
Circuito cerrado de televisión 24/7

POR QUÉ LA ZONA DEL BAJIO
1. 70% DE LA INDUSTRIA AUTOMOTRIZ
2. 70% DEL COMERCIO EXTERIOR
3. 60% DE LA POBLACIÓN MEXICANA
4. 200 KMS HASTA LA CIUDAD DE MÉXICO
5. A POCOS KMS A GUANAJUATO
6. GRAN CAPACIDAD DE RED ELÉCTRICA
7. SEIS OPERADORES DE FIBRA ÓPTICA EN LA REGIÓN
8. LOS MEJORES INGENIEROS Y TÉCNICOS
9. DISPONIBILIDAD DEL PERSONAL PRINCIPAL

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor.

Detalles

ID:EB-JM3366
Clave interna:PME22HV
Tipo:Bodega industrial
Renta: $512,010
Construcción:5,689 m²
Terreno:12,302 m²