Description

-A menos de 30min del Aeropuerto Internacional
de Querétaro.
-Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y CDMX
-Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués

A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13
minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona.

Características:
Superficie total: 655.57 m2
Altura permitida mínima: 6m
Altura permitida máxima: 11 – 12 m.
Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101.
Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35, en
elementos fijos se utilizará lámina TO-100, ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio.
Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco.
Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2.

Acabados y Equipamiento:

SUMINISTRO DE AGUA
-Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad.

RED ELÉCTRICA
-Lotes de 275 m será de 3 kvas máximo 5 kvas
-Lotes de 400 m a 1,000 m será de 7 kvas máximo a 10 kvas

CANAL SUBTERRÁNEO
-Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico

ALCANTARILLADO
-Alcantarillado de PVC S-16.5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio.

VIALIDAD
-Las vialidades están conformadas por un total de 23,901 m con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias.

ZONA COMERCIAL
-Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m y 1,046 m con establecimientos de compra y venta de insumos.

ACCESO CONTROLADO
-Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.